Acil Para mı Lazım?

TÜİK'nin Nisan 2024 verilerine göre inşaat maliyet yıllık endeksi %70.05 artarken Elazığ Belediyesi'nin %43 indirime gitmesi zararına satış olarak olarak yorumlandı.

Elazığ Belediyesi 14.12.2023 tarihinde yaptığı ihale sonucu satamadığı konut ve işyerlerini büyük indirimler yaparak yeniden satışa çıkardı.

İlk ihalenin üzerinden 4 ay gibi kısa bir zaman geçmesine rağmen iş yerlerinde yapılan büyük indirimler çeşitli yorumların yapılmasına neden oldu.

İŞYERLERİNDE BÜYÜK İNDİRİM

Elazığ Belediyesi 14.12.2023 tarihinde yaptığı ihale sonucunda satamadığı 16 adet işyerinde inşaat maliyetlerinin ve enflasyonun aralıksız bir şekilde arttığı bu dönemde inanılmaz indirim uygulayarak yeniden satışa çıkardı.

TÜİK'in Nisan 2024 verilerine göre İnşaat maliyet endeksi yıllık %70.05 artış gösterdi. Elazığ Belediyesi'nin kredi çekerek yaptığı iş yerlerinde artan inşaat maliyet endeksine rağmen %43 indirime gitmesi zararına satış olarak yorumlanırken, belediye acil para ihtiyacından dolayımı böyle bir indirime gitme ihtiyacı duydu sorularının sorulmasına neden oldu.

İş yerlerinde yapılan indirime bir örnek olarak Elazığ Belediyesi daha önce 13.396.000 TL bedelle ihaleye çıkardığı işyerini bu defa 7.325.000 TL bedelle ihaleye çıkardı. Diğer iş yerlerinin eski ve yeni fiyatları ise şöyle:

NİTELİĞİ ESKİ FİYATI YENİ FİYATI

Depolu Dükkan 13.464.000,00 TL 8.275.000,00 TL

Depolu Dükkan 13.294.000,00 TL 7.287.500,00 TL

Depolu Dükkan 12.716.000,00 TL 8.000.000,00 TL

Depolu Dükkan 6.570.000,00 TL 3.580.000,00 TL

Depolu Dükkan 8.617.500,00 TL 4.809.000,00 TL

Depolu Dükkan 8.415.000,00 TL 4.746.000,00 TL

Elazığ Belediyesi 14.12.2023 tarihinde ihaleye çıkardığı 16 işyeri için toplam 166.935.000 Tl muhammen bedel belirlerken aynı işyerleri için 08.05.2024 tarihinde yapacağı ihale için toplam 95.517.500 TL muhammen bedel belirlemiş. Yani Elazığ Belediyesi ikinci ihalede 16 işyeri için toplam 71.417.500 TL indirim yapmış.

KONUTLARDA DA İNDİRİME GİDİLDİ

Elazığ Belediyesi iş yerlerinde olduğu gibi konutlarda indirime gitti. Elazığ Belediyesi 14.12.2023 tarihinde yaptığı ihale sonucunda satamadığı 40 adet konutun fiyatlarında 200.000 TL ile 350.000 TL arasında indirimler yaparak yeniden ihaleye çıkardı.

Elazığ Belediyesi 14.12.2023 tarihinde ihaleye çıkardığı 40 konut için toplam 87.200.000 TL muhammen bedel belirlerken aynı konutlar için 08.05.2024 tarihinde yapacağı ihale için toplam 74.600.000 TL muhammen bedel belirlemiş. Yani Elazığ Belediyesi ikinci ihalede 40 konut için toplam 12.600.000 TL indirim yapmış.

BORÇ YÜKÜ MÜ ASIL SEBEP?

Elazığ Belediyesi'nin artan borç yükü dolayısıyla böyle bir yola başvurarak acil nakit para ihtiyacını karşılamak istediği dile getiriliyor.

Uzmanlar, enflasyonist bir ortamda bu kadar büyük indirimlerin ancak paraya sıkışmış kurumların uygulayacağı son çare olduğunu belirtirken bu tür uygulamaların kurumu zarara uğratacağını da özellikle vurguluyorlar.