Gayrımenkul Değerleme Uzmanı'da Şart!

Daha önce yaptığı ihalelerde arsa,konut ve işyeri satış rakamlarında %43 indirime giden Elazığ Belediyesi'nin son yapacağı ihalede fiyatları % 150 oranında artırması kafaları karıştırdı.

Geçtiğimiz aylarda daha önce satamadığı arsaları satmak için ilk satışa çıktıkları rakamlar üzerinden %43 oranında indirim yapan Elazığ Belediyesi önceki ihalelerde satamadığı elinde kalan son taşınmazların fiyatlarını %150 oranında artırdı.

HANGİSİ DOĞRU?

Beş ay önce yaptığı ihalelerde TÜİK'nin Nisan 2024 verilerine göre inşaat maliyet yıllık endeksi %70.05 artarken %43 indirime giden Elazığ Belediyesi'nin yeni yapacağı ihalede %150 oranında artış yapması acaba hangi yöntem doğru sorusunun sorulmasına neden oldu.

AKARYAKIT ALANI

Elazığ Belediyesi 19.12.2023 tarihinde satışa çıkarıp daha sonra yaptığı 3 İHALEDE SATIŞA KOYMADIĞI tapuda Zafran Mahallesi 6381 ada 1 no'lu parselde bulunan 3.397.30 m2 akaryakıt alanını ilk çıktığı ihale rakamını %150 oranında artırarak yeniden satışa çıkardı.

Elazığ Belediyesi 19.12.2023 tarihinde 27.148.400 Tl muhammen bedelle satışa çıkarıp talipli bulamadığı tapuda Zafran Mahallesi 6381 ada 1 no'lu parselde bulunan 3.397.30 m2 Akaryakıt Alanını 03.10.2024 tarihinde yapılacak ihalede 68.000.000 TLmuhammen bedelle yeniden satışa çıkardı.

AKARYAKIT ALANI'NIN BİTİŞİĞİ

Elazığ Belediyesi 07.05 ve 16.05.2024 tarihlerinde 20.372.640 TL muhammen bedelle satışa çıkarıp talipli bulamadığı taşınmazın fiyatını % 116 oranında artırarak yeniden satışa çıkardı.

Elazığ Belediyesi 07.05 2024 ve 16.05.2024 tarihlerinde 20.372.640 TL muhammen bedelle satışa çıkarıp talipli bulamadığı tapuda Zafran Mahallesi 6381 ada 2 no'lu parselde akaryakıt alanının bitişiğinde bulunan 2.546,58 m2 Ticari Alanı 03.10.2024 tarihinde 44.000.000 TL muhammen bedelle 3.kez satışa çıkardı.

GAZİ CADDESİNDE DÜKKAN

Elazığ Belediyesi ayrıca Gazi Caddesinde Belediye işmerkezi altında yer alan 74,70 m2 depolu asma katlı dükkanı'da 15.500.000 TL muhammen bedelle İLK DEFA satışa çıkardı.

A.PAŞA'DA İNDİRİMDE VAR ARTIRIMDA

Elazığ Belediyesi 08.05 ve 16.05.2024 tarihlerinde satamadığı Abdullahpaşa Mahallesi'nde yer alan 12 dükkanı'da yeniden satışa çıkarttı.

Daha önceki ihalelerde 3.580.000 TL'ye satılmayan dükkanları bu defa 4.000.000 TL muhammen bedelle satışa çıkartan Elazığ Belediyesi önceki iki ihalede 4.746.000 ve 4.809.000 Tl bedelle satılmayan dükkanlar içinse 4.500.000 TL muhammen bedel belirledi.